房子到期没交房，还烂尾了?

针对您提到的房子到期没交房且烂尾的情况，根据《民法典》的相关规定，若开发商逾期交付房屋且时间较长，构成根本违约，您有权要求解除合同。同时，购房合同中通常会约定逾期交付的违约责任，包括违约金的计算方式。因此，在开发商长期未交付且项目烂尾的情况下，您不仅可以依据合同主张违约金，还可以考虑解除合同并要求赔偿。请咨询专业律师以获取具体法律建议。
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从法律角度，您可以采取以下措施维护自己的权益：1. 收集购房合同、付款凭证等证据，证明您与开发商之间的房屋买卖关系；2. 查阅购房合同中关于逾期交付和违约责任的条款，明确自己的权利；3. 与开发商协商，要求按照合同约定支付违约金或解除合同并赔偿损失；4. 若协商无果，可以向人民法院提起诉讼，要求法院保护您的合法权益。
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若开发商提出延期交房，您有权根据购房合同的具体条款来决定是否接受。若合同中明确规定了延期交房的违约责任，您可以要求开发商按照约定支付违约金。若开发商的延期交房行为构成根本违约，您还可以考虑解除合同并要求赔偿。请仔细审查购房合同，并咨询专业律师以获取具体建议。