新购住房已签合同但未取得房产证，是否算两套
宁波市海曙区专业刑事律师
2025-04-03
已签合同新购住房算二套。依据《相关法律法规》，房产局备案即视为有房，未取得房产证不影响二套房认定。不及时处理可能导致税费增加或贷款受限等严重后果。
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✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫算二套。操作如下：1.查询房产局备案情况，确认是否已备案；2.如已备案，新购即算二套，需了解二套房相关政策；3.若未备案，需咨询当地政策，看是否能按首套处理。
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