法拍房原业主户口不迁出怎么办

法拍房原业主户口不迁出，可申请法院强制执行或协商处理。
分析：购买法拍房后，若原业主未按时迁出户口，这涉及房屋所有权与户籍管理权的冲突。从法律上讲，房屋所有权转移后，原业主应配合迁出户口。若其拒绝配合，买受人可依据法院判决书或拍卖文件，向法院申请强制执行，要求原业主履行户口迁出义务。同时，也可尝试与原业主协商，达成户口迁出协议。
提醒：若原业主长时间拒绝迁出户口，且协商无果，表明问题已较为严重，应及时寻求律师或法院的帮助，通过法律途径解决。
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具体操作：
1. 申请法院强制执行：收集法院判决书、拍卖文件、房屋所有权证明等材料，向法院提交强制执行申请。法院将依法通知原业主履行义务，如其仍不履行，法院可采取强制措施，如冻结银行账户、查封财产等。
2. 协商处理：与原业主进行谈判，明确双方诉求，就户口迁出条件达成一致。可能需签订书面协议，约定迁出时间、经济补偿等内容，并确保协议具有法律效力。在协议签订后，监督原业主按时履行户口迁出义务。
3. 特殊情况处理：若原业主已失踪或无法联系，可向公安机关申请查询其户籍信息，并向法院提交相关证据，请求法院采取公告送达等方式，确保法律程序顺利进行。同时，咨询律师了解是否有其他合法途径解决户口迁出问题。
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处理方式：
从法律角度，处理法拍房原业主户口不迁出的问题，主要有两种方式：一是申请法院强制执行，依据法院判决书或拍卖文件要求原业主履行户口迁出义务；二是与原业主协商，通过谈判达成户口迁出协议，可能涉及一定经济补偿。
选择方式：若原业主态度坚决且协商无望，建议选择申请法院强制执行；若原业主态度有所松动，且双方能就户口迁出条件达成一致，则协商处理更为高效便捷。